教えて!さくら子先輩 すてき花嫁のエッセンス

2014
08/12

「住めば都」は甘い!新婚生活の幸せを左右する街えらび

結婚前の花嫁さんは「どこにいても彼といればシアワセ!」という気持ちかもしれませんが、幸せな新婚生活を送るには、やはり住まい選びもはずせません。ちょっと喧嘩をしても、近所の2人のお気に入りのお店で食事すれば気分がよくなったり…。都内には一駅違うだけで、街の雰囲気がまったく違うというところがあります。それぞれ街の特徴をつかんで、お気に入りの街を探してみよう。

「何を優先するか?」2人で話し合って街選び!

「何を優先するか?」2人で話し合って街選び

街選びは、「共働き」「出産が目前」など、それぞれのカップルの特徴に合わせてよく話し合って選びましょう。もちろん「住めば都」で、街の数だけ、その街のよさもあるとは思いますが、2人が暮らしやすいと感じるところに住めるのがベスト。

 

 

 

 

●繁華街・駅前商店街のある街は、お仕事を頑張る2人に
渋谷・新宿・銀座・六本木・青山・赤坂下北沢・三軒茶屋・武蔵小山・北千住・十条など
深夜まで開いているお店が多いので、2人とも仕事が忙しいと便利!通勤など、電車での移動には困ることはなさそう。その代わりに、パチンコ屋・ゲームセンター・風俗店・飲み屋などもあるので、静けさには程遠いのが懸念点。

 

●ショッピングセンターのある街は、子どもを想定しても◎
幕張・みなとみらい・さいたま新都心・柏の葉・船橋など
休日のショッピングには困りません。大型ショッピングモールがあれば、小さな子どもが居ても何かと便利。移動には車があればなおいいでしょう。

 

●高級住宅街は、お洒落でお金に余裕がある2人に
南麻布・番町・麹町・本駒込・高輪・白金台・本郷・駒込・目白台・代官山・上野桜木・池之端・小石川・成城学園・田園調布・荻窪・吉祥寺・三鷹・二子玉川など
治安◎。スーパーなどの物価は高めですが、おしゃれなカフェなどもあり、セレブなお付き合いも増えそう。お金に余裕がある2人には、住みやすいのでやはりおすすめ。

 

●下町・町工場や工場の跡地は、通勤しやすく家賃も安めの穴場
麻布十番・月島・佃・人形町・門前仲町・根津・千駄木・蒲田・日暮里・大森・大井町・向島・住吉・大島・新川崎・武蔵小杉・鶴見・子安・豊志・芝浦・新川崎・武蔵小杉・鶴見・子安・豊洲・芝浦など
少し出ると昔ながらの人情あふれる商店街で買い物するなど、のんびりとした暮らしができます。今では比較的家賃の安い、新築のタワーマンションが立ち並んでいるので、綺麗なところに住みたい2人にもおすすめ。ビジネス街への通勤時間も短めです。

ココもチェック!「用途地域」で、どんな街なのかが分かる

不動産のチラシにちらっと小さく書いてある「用途地域」は、「ここは住宅地」「ここは商業地」といったように、国土交通省が、その土地の使い方や建物の建て方のルールを決めたもの。見逃しがちだけれどココをチェックすると、住もうとしている街がどんな地域なのかがだいたいわかります。

  1. 低層住宅専用地域 :低い戸建てがならび、ファミリー向き
  2. 中高層住宅専用地域:飲食店や、中高層マンションが立ち並ぶ。シングルや夫婦二人暮らし向き
  3. 商業地域  :飲食店などが多く、シングルや夫婦二人暮らし向き
  4. 準工業地域 :工場や高層マンションが立ち並ぶ

まずは、ゆとりをもってたくさん見てみよう

挙式の8ヵ月前~3ヵ月前は何かと忙しくなってくる時期。その前に余裕を持って、不動産を回ってみて。4月の引越しシーズン前の1月~3月は物件数も増えます。少し見て回ると、相場がわかってくるので、いろいろな街や物件を見たうえでじっくりと話し合って決めよう!